1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市東区
20.0万円/㎡
前年比-36.1%
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ジェイナス栄町
北海道札幌市東区北四十二条東十七丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩4分
1992年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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8階 / 82.35㎡の場合
相場
2,500万円
30.4万円/㎡
892
1,964
3,037
4,109
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜3,037万円
23.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ジェイナス栄町
2,280万円（27.7万円/㎡）/ 8階 / 82.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 27.7万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 30.1万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,680万円 | 32.5万円 | 9階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,750万円 | 33.4万円 | 9階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,880万円 | 22.8万円 | 7階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,880万円 | 35.0万円 | 9階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/25 | ニコルハイツ東麻生 札幌市東区北四十四条東二丁目 | 麻生駅11分 | 2,399万円 | 28.4万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/16 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市東区では36.1%下落しています。
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北海道札幌市東区北四十四条東二丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 20戸 / RC造